Domy na sprzedaż Połajewek

Opis oferty

Dom nad jeziorem Gopło z prywatną linią brzegową to propozycja dla
osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej
nieruchomości. To miejsce, gdzie codzienność łączy się z
wypoczynkiem, a bezpośredni dostęp do jeziora staje się naturalną
częścią życia. Położony na ogrodzonej działce o powierzchni
1129 m², oferuje ciszę, prywatność i niepowtarzalny klimat.

Budynek o powierzchni użytkowej 114,63 m², przebudowany w 2023 roku,
został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Prosta,
ponadczasowa bryła, dach dwuspadowy oraz bardzo dobre parametry
izolacyjne (ocieplenie 20 cm, okna trzyszybowe) zapewniają komfort
użytkowania przez cały rok. Ogrzewanie podłogowo-grzejnikowe
zasilane energią elektryczną.
Parter:
salon z aneksem kuchennym – 43,27 m² sypialnia – 12,56 m²
łazienka – 3,78 m² garderoba – 0,79 m² pomieszczenie
gospodarcze – 2,37 m² komunikacja – 1,47 m² Przestronny salon z
dużymi przeszkleniami stanowi serce domu. Otwarta, w pełni
wyposażona kuchnia tworzy nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń
dzienną.
Poddasze użytkowe:
pokój – 14,30 m² pokój – 14,42 m² łazienka – 10,49 m²
sauna – 2,22 m² garderoba – 1,41 m² garderoba – 2,40 m²
pralnia – 2,37 m² komunikacja – 5,15 m² balkon – 7,87 m²
Poddasze to komfortowa strefa prywatna – dwie sypialnie, duża
łazienka z sauną oraz praktyczne dodatki jak pralnia i garderoby.
Balkon pozwala cieszyć się widokiem i spokojem okolicy.
Największym atutem nieruchomości jest prywatna linia brzegowa
jeziora Gopło – pełna własność, co stanowi rzadkość na rynku.
Do dyspozycji właściciela jest legalny, zgłoszony pomost oraz
klimatyczna altana tuż nad wodą – idealna do relaksu, spotkań lub
stworzenia wyjątkowej przestrzeni wypoczynkowej.
Media: woda miejska, prąd, internet, szambo.
Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce 1129 m², pięknie
zagospodarowanej ponad 300 tujami i licznymi roślinami ozdobnymi,
które tworzą zieloną, prywatną enklawę. Tutaj każdy dzień
spędzony w ogrodzie, przy altanie nad wodą, staje się wyjątkowym
momentem relaksu i spokoju.
Dom nad jeziorem Gopło z prywatną linią brzegową to idealna
propozycja do zamieszkania całorocznego, jako dom wakacyjny lub
inwestycja pod wynajem premium.
Zadzwoń i umów się na prezentację – takie nieruchomości
pojawiają się bardzo rzadko.
Małgorzata Helińska

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 75.80; EK - końcową (kWh/m2*rok):
113.74; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 284.33;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.08; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 2.34;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."